2026-04-22
東方日報
樓價於去年觸底反彈，不少投資客短線持有單位獲利轉售，有關趨勢亦逐步由入伙盤，蔓延至傳統二手屋苑。其中，東涌映灣園三房戶，僅約5個月極速升值約85萬元。
利嘉閣吳楚興指出，上述單位為16座中層G室，實用面積約756方呎，三房間隔，享有機場海景，原業主去年11月才以約700萬元購入，今年2月即以約780萬元放售，放盤約兩個月，最新以約785萬元沽出，呎價約10,384元，單位短時間升值約12.1%。
第一城帳賺11%
另一新界藍籌屋苑沙田第一城，亦有業主持有單位不足兩年獲利出貨。美聯黃錦瀚表示，該盤51座低層A室，實用面積約284方呎，兩房間隔，新近以約430萬元獲承接，呎價約15,141元。原業主於2024年6月以約385萬元購入，持有至今帳面獲利約45萬元或約11.7%。
入伙新盤樓價續現升勢，中原胡耀祖表示，西貢十四鄉西沙路SIERRA SEA第1A期5座低層F室，實用面積約311方呎，一房間隔，叫價約470萬元，減價後獲上車客以450萬元承接，呎價約14,469元。一手業主於去年5月以約350萬元購入單位，持有約11個月帳面獲利約100萬元，樓價升值約28.6%。
美聯楊家俊指出，香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast第2B座低層H室，實用面積約746方呎，套三房戶，望園景，由家庭客以1,850萬元購入，呎價約24,799元。原業主於2024年4月以約1,624萬元購入物業，單位約兩年升值約226萬元或約13.9%。