2026-04-21
經濟日報
燒味作為香港飲食文化的標誌之一，無論是街坊「斬料加餸」還是茶餐廳燒味飯，一直深受本地食客歡迎。近期市場錄得的租務成交顯示，平均呎租介乎60至150元。
屯門啟民徑地舖 月租12萬承接
元朗壽富街33號好利洋樓地下C號舖，面積約750平方呎，由一家燒味店以月租4.5萬元承租，呎租約60元。該舖位位處元朗核心民生區，鄰近大馬路及多個屋苑，向來是街坊消費集中地。
翻查該舖位的租務歷史，2021年由燒味店承租，每月租金約5.8萬元，至2025年底由手撕雞店以短租形式進駐，最新由燒味店以4.5萬元正式承租，較舊租金5.8萬元下跌約22%。
其次，北角英皇道376至380號地下A號舖，面積約1,250平方呎，由燒味店承租多年，近日以月租13.8萬元續租，呎租約110元，與舊租金相若。
另外，屯門啟民徑1至13號金麗樓地下F舖，面積約800平方呎，本月初由燒味店以月租約12萬元承租，呎租約150元。
美聯旺舖營業董事游家成表示，燒味店經營者，宜優先考慮民生區內租金已大幅回調的優質地段，以及屋苑周邊人流穩定的地舖。
責任編輯：黎煥成