2026-04-21
星島日報
新世界及港鐵合作發展的大圍栢傲莊III，於日前更新75伙價單單位價錢，發展商表示，預計今日上載新一份銷售安排，於周六推售該75伙，另外預計會提高大手組可購單位上限，料增至最多可購6伙。
項目昨日第4輪招標，單日售出10伙，套現逾2.3億，累計以招標形式售出91伙大宅，套現逾22.6億，成交價由1617.11萬至4710.528萬，呎價22585至37120元。
新世界營業及市務部總監何家欣表示，項目於上周六進行價單銷售，並即日沽清88伙價單單位。有見市場反應熱烈，項目於日前更新75伙價單單位價錢，並預計於今日上載新一份銷售安排，周六推售該批單位。
何家欣續指，次輪銷售單位涵蓋1房及2房戶型，料受投資收租客歡迎。首輪中不乏大手客入市個案，因此亦將設有大手時段，並將提高大手客可購單位上限，料增至最多6伙，但同時會預留一定單位供散客購買。
周六推售75伙
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓價確定進入上升階段，料樓價升浪更會持續，帶動買家加快入市步伐，整體交投明顯增加，本月一手暫錄約近1400宗成交，料全月可錄約2500宗。租金方面，受惠專才持續湧入，租賃成交有望進一步價量齊升，推高租金回報率，吸引投資客及轉租為買人士入市。
中原資深區域營業董事龐耀昌指，凡經該行購入項目，入伙後首年再經該行租出的首5名單位業主，可享首年「中原收租保」及一年租賃管理服務。
滶晨複式成交價3890萬
另外集團旗下貨尾亦錄有成交，由集團牽頭夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目滶晨，以招標形式售出1A座41及42樓C室，面積1083方呎，屬3房1套複式連工作間套複式戶，以3890.2萬連一個車位成交，呎價約35921。同類型3房套複式單位，全盤只餘最後5伙待售。