馮國經女斥4168萬 入市雲咸大廈樓上舖

【明報專訊】商業物業市場錄不少蝕讓，吸引名人入市，其中資深投資者黎永滔及相關人士持有的中環雲咸大廈2樓樓上舖，最新獲馮氏集團（前身為利豐集團）主席馮國經女兒馮詠儀及相關人士，以4168萬元入市，呎價較13年前黎永滔購入時貶值逾一半。 低黎永滔等13年前買入呎價一半 上述中環雲咸街32號雲咸大廈2樓，面積約4200方呎，連500方呎平台，今年初曾以5000萬元放售，物業最新以4168萬元售出，呎價約9923元。資料顯示，物業新買家為LINUS INVESTMENT LIMITED，公司股東為兩家海外註冊公司，而董事則包括馮詠儀（FUNG WING YEE SABRINA）等人、即馮國經女兒，她目前為馮氏零售董事總經理。物業現由西餐廳承租多年，每月租金約17萬元，新買家可享租金回報約4.9厘。 資料顯示，黎永滔及相關人士早於2013年1月以1.938億元購入該廈1及2樓，當時呎價約2萬元，目前1樓部分仍未售出，若以呎價對比，物業現帳面貶值逾一半。 鄧成波家族3物業連地皮放售 另「舖王」鄧成波家族持有的葵涌旭逸酒店．荃灣，以及西貢康定路1號及6號的兩幢廠房連地皮，現委託仲量聯行以公開邀約形式放售，據了解，3項物業叫價分別3.75億、2.3億及1.77億元。 旭逸酒店．荃灣樓高24層，總樓面約10.7萬方呎，提供160間面積介乎250至310方呎的客房，呎價約3500元，而康定路1號及6號，前者佔地約30,677方呎，總樓面約100,582方呎，後者佔地約34,778方呎，總樓面約76,979方呎，兩者呎價均約2300元。