2015-05-26
經濟日報
【本報訊】消息指，九龍塘逸瓏一個低層單位剛以3,000萬元易手，連同使費計算，原業主持貨約4年僅微賺約50萬元離場。
過去數天長假期豪宅買賣氣氛不俗，市場上亦錄得數宗大額成交，新近九龍塘逸瓏7座低層A室4房戶，實用面積1,267平方呎，以3,000萬元轉售，實用呎價23,678元。
元朗葡萄園呎售12585
原業主於2011年以2,795萬元購入物業，持貨4年，帳面獲利205萬元，惟連同釐印費及代理佣金計算，原業主僅微賺約50萬元。
美聯物業助理區域經理雷惠德稱，元朗葡萄園瑪歌大道雙號屋新近以2,780萬元沽出，大屋實用面積2,209平方呎，呎價12,585元。
資料顯示，物業於2007年以2,161.3萬元購入，持貨8年，帳面獲利618.7萬元，賺幅29%。他又指，上水天巒瑞奇大道日前亦錄得一宗二手買賣。
另外，日前港島南區錄得一宗逾億元買賣，淺水灣道32號一幢洋房以約1.9億元成交，大屋面積2,490平方呎，呎價7.6萬元，為屋苑入伙以來首宗二手成交。