2026-04-18
經濟日報
東涌第106A區地皮昨日（17日）起招標，地皮佔地約15.2萬平方呎，可建樓面53.32萬平方呎，將在5月12日截標，估值10億元起。
根據賣地程章顯示，按技術評估以單位面積平均538平方呎計算，地皮估計可提供約990伙，建築規約期限至2032年3月31日，即為期6年。
綜合地皮市場估值介乎10.7億元至20.3億元，每呎樓面地價約2,000元至3,800元。工程顧問奧雅納資產管理部經理林漪汶指，比鄰的東涌擴展區第106B區住宅地，於去年初以每呎樓面地價約1,501元低價批出，隨着過去一年整體樓市氣氛及宏觀經濟環境有所改善，預期本次招標反應將較上次更為積極，估計可吸引約8至10個財團入標，流標風險不高。
責任編輯：郭慧敏