2026-04-18
經濟日報
資深豪宅投資者翁文通再次沽貨，剛以9,000萬元賣出淺水灣寶晶苑豪宅單位，持貨16年，帳面平手離場；而翁氏過去一年不斷賣貨，估計套現近7億元。
律師出身的翁文通，據指曾經曾持有逾百物業，不過近一年則不斷賣樓沽貨。最新涉及一間淺水灣道39號寶晶苑雙號屋，面積2,533平方呎，最新以9,000萬元賣出，呎價約3.55萬元。該單位為翁文通早在2010年以9,000萬元購入，曾經在多年前曾作內部轉讓，若以2010年購入價計算，即持貨16年，屬於帳面平手離場，樓價亦重返16年前。
半山壹號售2182萬 何駿杰賺202萬
除了該寶晶苑洋房外，翁文通家族近一年頻頻賣樓，涉及至少13項物業，套現約7億元，當中比較大額包括以約3.47億元，沽出南區淺水灣道110號B屋，帳面獲利2.1億元；以6,720萬元賣出山頂加列山道La Hacienda A座低層4室，帳面蝕讓約780萬元。
另外，前亞姐張珮汶丈夫、馬主何駿杰（Hassan Adrian）最新以2,182萬元，賣出何文田半山壹號半山徑33號高層單位，面積1,255平方呎，呎價約1.7萬元。何駿杰在2013年以1,980萬元購入該單位，持貨13年，帳面轉手獲利202萬元。
何駿杰在去年底與張珮汶以3,880萬元購入大埔滌濤山雙號屋，實用面積2,717平方呎，呎價約1.43萬元。因此，相信上述賣出半山壹號單位料屬於「先買後賣」作換樓之用。
撰文： 余敏欽