2026-04-18
明報
【明報專訊】市場焦點大盤、新世界(0017)和港鐵(0066)合作、已屬現樓的大圍站柏傲莊III，今日以價單形式發售的88伙，昨晚截止認購登記，過去8日累收逾7000票，超額約79倍。柏傲莊III是次以價單開售88伙，涵蓋24伙1房戶、50伙兩房戶和14伙3房戶，實用介乎307至814方呎，折實價745.8萬至1768.3萬元，整批折實均呎22,021元，而是次大手客最多可買4伙。
綜合市場資訊，4月至今整體一手成交累錄約1070宗，其中柏傲莊III透過招標再沽9伙河景3、4房大戶，令招標累沽81伙、套現逾20億元，成交價1617.11萬至4710.528萬元、實呎22,585至37,120元；其中1A座33樓B室，實用998方呎，4房設計，成交價3028.93萬元、實呎30,350元，創屋苑該期同類單位呎價新高。
UNIVERSITY HILL破半年悶局
新地(0016)(旗下已屆現樓的大埔白石角UNIVERSITY HILL，招標售出優景閣2座16樓A1室，實用936方呎4房設計、連543方呎天台，成交價1969.5萬元、實呎21,042元，成交價料創項目新高；上述成交屬項目半年來首宗一手成交。
此外，白石角同區現樓、億京旗下海日灣II，繼日前連錄3宗一手成交後，昨最新售出11座3樓D室，實用1032方呎3房間隔，成交價1489.1萬元、實呎14,429元。
至於已屬現樓、百利保(0617)牽頭發展的沙田九肚麗坪路富豪．山峯，招標售出一伙標準4房大戶，為第1座3樓A室，成交價3548.5萬元，實用2042方呎、實呎17,377元。
海瑅灣I不足一個月沽608伙套53億
另信置(0083)和港鐵等合作、樓花期長約15個月的將軍澳日出康城海瑅灣I，持續具承接；信置執行董事田兆源表示，項目推售不足一個月累沽608伙、吸金總額逾53億元，包括昨日新沽出約7伙，其中1B座22樓A室，為最高成交呎價單位，實用612方呎兩房戶，成交價1166.7萬元，實呎19,064元。港鐵與南豐與合作的同區日出康城LP10，新售出2A座10樓A室，實用1526方呎4房間隔，成交價2870萬元、實呎18,807元。