2026-04-17
經濟日報
租賃需求持續，內地專才年繳9.84萬元租屯門菁雋開放戶，月租8,200元，並一次過繳付全年租金。
祥益地產高級分行經理謝利官表示，屯門菁雋高層28室，實用面積167平方呎，開放式間隔，業主早前收回單位，放盤僅6日便獲內地專才承接。新租客鍾情單位附企理裝修，可即時住用，遂決定租入，業主見租客願意一次過預繳全年租金，故減租300元，以月租8,200元成交，呎租49元，涉資9.84萬元。
按現時同類型單位銀行估值價約238萬元作計算，上址市值租金回報率達4.1厘。
泓景臺2房 3小時零議價租出
另外，長沙灣泓景臺錄快速成交，香港置業分行營業經理黎俊華表示，單位為5座中層A室，實用457平方呎，2房間隔，向東南，享開揚景。業主以約2.2萬元放租僅3小時，即吸引外區客接洽，雙方最終零議價成交，呎租48元。新租客為家庭客，心儀單位享開揚景，睇樓1次即決定承租。業主於2010年6月以約338萬元購入，若以現時的租金水平計算，業主可享約7.8厘。
另一方面，中原地產高級資深分區營業經理吳啟業表示，大埔比華利山別墅湖景道雙號屋，實用面積2621平方呎，叫價約8萬元放租，日前議價後以7.6萬元租出，呎租約29元。業主於2014年以3,450萬元購入單位，是次租出單位可享2.6厘租金回報。
責任編輯：郭慧敏