2026-04-17
星島日報
國家統計局公布3月70個大中城市樓價數據，路透社測算，新建商品住宅價格指數按年跌3.4%，跌幅為10個月最大；按月則跌0.2%，跌幅為10個月最小。經濟學者馬光遠表示，房地產市場仍是內地經濟最大挑戰之一，首季開發投資跌逾11%，新開工面積跌逾20%，銷售額跌幅超16%，多數城市房價仍處下行通道。他認為，樓市已出現邊際改善跡象。3月一線城市二手房成交量均突破榮枯線，上海成交量創近5年高；70城新房及二手房按月上漲城市數目顯著增加，一線新房止跌回升，樓市具企穩基礎。
一線城市按月轉升0.2%
70城市中新建住宅價格按月上漲城市有14個，較2月增加4個；樓價按月下跌達54個，較2月微增1個；持平僅2個，較2月減少5個。一線城市新建商品住宅銷售價格按月由上月持平轉為上漲0.2%，其中北京持平，上海、廣州及深圳分別升0.3%、0.3%及0.2%。
按年比較，一線城市新建住宅價格跌2.2%，降幅與上月持平，當中上海逆市升3.7%，北京、廣州及深圳分別跌2.1%、4.7%及5.5%。二線、三線城市按年分別跌3.3%及4%。二手住宅方面，一線城市按年跌7.4%，降幅收窄0.2個百分點，其中北京跌8.3%、上海跌6.2%、廣州跌8.1%、深圳跌7%。二線、三線城市按年分別跌6.2%及6.4%。