首季洋房交投錄164宗 按季下跌9%

近期中東局勢持續牽動市場，本港豪宅交投明顯放緩。中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年首季整體洋房（包括一手及二手，扣除內部轉讓交易計）買賣合約登記錄164宗，總值90.56億，按季分別下跌9.4%及上升6%。 價值1億或以上的買賣錄22宗及60.06億，按季上升4.8%及14.6%。銀碼逾億洋房交投持續暢旺，宗數及金額連升4季，分別累升83.3%及1.51倍，逾億以上金額佔整體比例亦連升4季至66%，為6個季度新高，帶動整體洋房總值亦連升4季共89.5%，數字是創自2021年第三季92.02億後的18個季度新高。雖然豪宅市況回暖，但隨着2月底政府上調1億以上住宅物業印花稅，中東局勢不穩，加上二手業主反價，第二季整體洋房交投有可能減慢。 二手144宗減11% 一手方面，登記錄20宗及36.61億，按季上升5.3%及27.9%，二手方面，登記錄144宗及53.95億，下跌11.1%及5%。