2026-04-17
明報
【明報專訊】新盤續有大手客掃貨，由永義國際(1218)推售的西環堅尼地城海嵎，除吸引鷹君(0041)羅氏家族以近1.07億元連購兩層共12伙外，內地科技公司「北京神州泰岳軟件」相關人士亦以約1.24億元購入屋苑兩層共12伙。
項目21及22樓共12個單位，早前有傳由同一買家購入，資料顯示21樓其中6伙，由香港科摩軟件有限公司購入，公司董事為北京神州泰岳軟件股份總裁冒大衛，而22樓其中5個單位已登記成交，買家為香港殼木軟件有限公司，公司董事易律為北京神州泰岳軟件股份有限公司董事。該11伙共涉約1.15億元，若連同餘下未登記的1伙，即料神州泰岳軟件相關人士，以共1.24億元購入項目12伙，以總實用約3760方呎計，平均實呎約33,069元。
鷹君羅氏家族逾億掃12伙
資料又顯示，海嵎15、16樓兩層共12個單位，包括10伙一房及兩伙兩房戶，實用284至412方呎，成交價771.9萬至1159.7萬元，成交價約1.07億元，若以總實用約3760方呎計，實呎約28,448元，該批單位由EXCEL ULTRA LIMITED及EXCEL STRENGTH LIMITED購入，公司董事包括鷹君執行董事羅俊謙、朱錫培及執行董事兼總經理簡德光。
另資料顯示，薄扶林貝沙灣1期3座低層A、B室相連戶，實用分別1358及1190方呎，原為兩伙3房1套單位，共約2548方呎，最新分別以3690萬及3390萬元售出，合共7080萬元，平均實呎約27,786元。單位原由日本城母企國際家居零售（1373）主席兼行政總裁魏麗霞及一名古姓人士，2007年以2638萬元連兩車位購入，及後曾數次內部轉讓，最新由另一名古姓人士售出，若以魏麗霞等19年前購入價相比，未計及兩車位價，帳面獲利4442萬元或約1.7倍。