2026-04-17
東方日報
【本報訊】針對強制驗樓計劃，議員洪錦鉉昨在立法會特別財委會上關注2025年年底有5,200幢樓齡30年以上私人樓宇，未遵辦強制驗樓通知。他指當局2027年後才會推出樓宇維修資助計劃2.0，關注當局會否放寬，否則市民會「壓力很大」。發展局局長甯漢豪澄清，現行法規下署長是「有權」就樓齡30年以上發出強制驗樓令，但數字上真正發出驗樓令時七成樓宇已達50年或以上樓齡，強調是看樓宇狀態並非隨便發出。
甯又指市建局加強版招標妥，為大維修樓宇進行招標，制訂承建商預審名單等，集中在中大型維修項目。若長者申請政府資助在單位內進行小型維修，則不需要強制使用招標妥，否則範圍會太廣。議員陳學鋒建議，由政府為大廈代辦進行大維修。
甯指不能輕易將所有大維修交由政府代辦，否則鼓勵業主毋須理會物業情況。三無大廈才由政府代辦。
她續稱，在加強版招標妥下，市建局為大維修評標，幾乎等於幫大廈選擇承建商，參與程度已經非常高。
預告招標妥加價
她又指招標妥是收費服務，估計日後費用會有所提高，但政府已預留款項高度津貼，是業主可負擔的水平。