2026-04-17
東方日報
鐵路上蓋項目銷情持續，新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，以價單及招標形式重啟銷售，日前招標售出20伙，單日套現逾5億元。採用價單形式發售的88伙，已於過去7日累收約4,500個認購登記，暫錄超額約50倍，今日晚上7時截票。
該集團營業及市務部總監何家欣稱，最新招標沽出的單位包括11伙三房戶及9伙四房戶，成交價約1,951.6萬至4,710.5萬元，呎價約23,800至37,120元。售價及呎價最高為第8A座45樓B室，為實用面積1,269方呎四房戶，售價及呎價同屬項目標準戶型新高。項目於明日發售88伙價單單位，屆時會分4個組別揀樓，並設有大手安排。
發展商稱，項目住客會所連園林佔地約28萬方呎，共提供逾30項設施，包括天幕雅座、晨曦瞭望台、冒險世界及小小探險世界等。
恒基地產(00012)牽頭發展的啟德天瀧，昨向傳媒展示一組全新經改動打通的連裝修現樓單位，項目將分階段招標推售6組打通的相連單位。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝稱，上述6伙打通的相連單位實用面積2,187至2,767方呎，售價參考啟德跑道區面積逾2,000方呎的單位做價。
最新曝光的相連單位為第8座12樓A室及B室，實用面積2,557方呎，採四房三套間隔。客飯廳設雙露台，可望維港景致。全盤累計售出286伙，當中260伙屬海景單位，連車位共套現約117億元。
DEEP WATER SOUTH連沽兩單位
港鐵公司(00066)及會德豐地產合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第6A期項目DEEP WATER SOUTH，昨日連沽兩伙，包括第2C座26樓E室兩房戶，實用面積399方呎，成交價1,153.8萬元，呎價約28,917元。由會地及恒地等合作的啟德DOUBLE COAST III，昨沽出27伙，套現近兩億元。
首岸基座商場面積12萬呎
由恒地、希慎興業(00014)及帝國集團合作發展的紅磡庇利街首岸，今日開始正式收票，預計本月底展開首輪銷售。發展商透露，該盤過去兩日開放示範單位，參觀人數絡繹不絕。昨日公布基座商場資料，希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威表示，商場將由集團統籌及營運，為九龍首個項目，面積近12萬方呎，樓高3層，設約150個商場及訪客車位，預計2027年底至2028年初正式啟用。
該公司商舖業務總經理梁雅婷補充，現時已獲數名潛在租戶洽談商場約20至30%樓面，當中包括教育機構等，租金將參考同區商舖及租戶營運能力而定。商場地庫設有露天中央廣場，可舉辦不同活動吸引人流。