2026-04-17
東方日報
樓價持續向上，帶挈投資者短線獲利出貨，荃灣樂悠居兩房戶業主去年底才購入單位，持有約4個月即以620萬元沽出，帳面速賺約70萬元，升幅逾一成。
中原方富翰表示，該盤中層5室，實用面積約420方呎，原叫價638萬元，減價18萬元售出，呎價約14,762元。新買家為小情侶，購入單位為結婚作準備，原業主於去年12月才以550萬元購入，單位短時間內升值約12.7%。
朗天峰逾一年升值44%
美聯徐君寶指出，元朗翠韻華庭4座中層F室，實用面積約446方呎，兩房間隔，減價約12萬元，新近以約438萬元易手，成交呎價約9,821元。原業主去年3月以約385萬元購入單位，持有一年多，帳面獲利53萬元，單位升值或約13.8%。
同區入伙新盤持續錄得獲利買賣。中原王勤學表示，元朗朗天峰2座低層H室，實用面積約291方呎，叫價418萬元，減至410萬元獲上車客承接，呎價約14,089元。單位去年2月一手購入價約284.5萬元，至今約14個月升值約125.5萬元，升幅約44.1%，料為項目暫錄最大賺幅個案。
利嘉閣李偉佳稱，沙田廣場B座中層1室，實用面積約722方呎，套三房間隔，早前以1,045萬元成交，呎價約14,474元，不足3年輕微升值約35萬元。
此外，隨着樓價回升，早年樓市高峰期入市的業主漸見曙光。中原楊頌堯表示，大埔天鑽10座中層C室，為實用面積約457方呎兩房戶，獲投資客以約638萬元承接，呎價約13,961元。原業主於2019年購入單位，至今帳賺約54萬元或約9.2%。