2026-04-16
明報
【明報專訊】租金持續上升，市場再錄高價租賃成交，其中鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES一個4房單位以近年新高價租出。中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，MOUNT PARKER RESIDENCES中層E室，實用1733方呎，4房雙套連工人套房間隔，享山景及市景，最新獲內地客以月租11萬元承租，創屋苑近8年新高，實用呎租63.5元。業主去年11月3800萬元購入，持貨約半年，租金回報約3.5厘。
此外，市場消息指出，Blue Coast本月至今暫錄11宗租務成交，月租2.85萬至6.05萬元，實用呎租57至63元，其中1A座中層D室，實用963方呎，3房1套連工人套房間隔，以月租6.05萬元租出，實用呎租約63元，業主2024年4月約2634萬元一手購入，租金回報約2.8厘。
美聯物業助理區域經理楊家俊稱，同屋苑2B座高層E室，實用792方呎，3房1套房連工人套房間隔，以月租4.8萬元租出，實用呎租約61元。
上述物業業主2024年4月以約1870萬元一手購入，租金回報約3.1厘。
韓學生1萬租幸薈181呎戶
另有海外生亦來港租樓以方便升學。香港置業區域董事方文偉則指，長沙灣幸薈實用181方呎的低層B室開放式戶，獲韓國學生以月租1萬元承租、實用呎租逾55元，業主今年1月約310.7萬元一手購入，租金回報約3.9厘。