2026-04-15
星島日報
銅鑼灣謝斐道501至515號美漢大廈地下2、2A及3號舖放售，意向價1.5億，建築面積約10000方呎，呎價約1.5萬，物業以「現狀」部分交吉、部分連約出售。
該舖位由惠康超市自1990年起租用，提供穩定租金收入。物業位處銅鑼灣核心地段，擁30呎闊門面面向謝斐道，步行兩分鐘即達港鐵站、崇光百貨及阿里巴巴即將啟用的香港總部，對面設有小巴總站，人流穩定。
平均呎價1.5萬
世邦魏理仕高級董事黎其峰表示，2026年2月香港零售額按年升5.5%，2025年零售租賃成交量為十年來第二高，市場動力回升，加上價格已調整，此物業具防守性與增值潛力。參考灣仔駱克道京都廣場一個約4000方呎地舖，去年2月以呎價31250元成交。