尖東明輝全層連車位拆售

市場續有業主放售全層商廈，世邦魏理仕拆售尖沙咀加連威老道94號明輝中心12樓頂層全層，物業以「現狀」連租約出售，可全層或分拆出售。該行指，全層面積約13020方呎，由9個已經分契單位組成，已全數租出，每月總租金收入約38萬，業主意向價約1.18億，即呎價約9063元，以租金收入計，租金回報約3.9厘。 連租約料回報3.9厘 另業主亦挑選其中兩個單位拆售，兩個單位同為815方呎，首批優惠價每個單位只需555萬元，折合呎價只需6810元。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事莫旺寧表示，尖東屬商用物業供應有限，而頂層全層寫字樓更屬罕有，加上物業已出租，不論是收租投資者，或計劃中長期自用買家，亦具吸引力。