2026-04-14
東方日報
市區豪宅項目部署推售新一期。新鴻基地產(00016)旗下的啟德天璽•海第2B期，昨日上載售樓說明書至一手住宅資訊網。今期項目提供140伙，劃分為第8座、第9及第9A座，主打的四房戶型佔供應約六成。發展商表示，計劃於短期內推出第8座部分標準分層四房海景單位招標。
項目1期四房戶1.1億成交
樓書所見，今期提供的戶型涵蓋兩房至五房間隔，單位實用面積498至3,537方呎。分布上，兩房單位佔33伙，三房單位佔19伙，四房單位則有84伙，其餘4伙屬於連平台或連天台特色單位。面積最大的單位為9座27樓及28樓HARBOUR SKYPLEX，屬於頂層複式連天台戶，採五房間隔，外連平台及天台，並附設私人泳池。
同系列第1期昨以逾1.18億元售出一個四房單位，為第1座6樓A室，實用面積2,093方呎，成交呎價約56,484元。同樣位處啟德跑道區，由嘉華國際(00173)牽頭的啟德海灣第2期，自上周公布首張價單後，已開放現樓示範單位予公眾參觀，過去3日累錄近3,000個參觀人次。
柏傲莊III招標反應理想
鐵路盤方面，新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III重售，昨日招標發售98伙三房及四房單位。發展商指，項目於昨日上午11時截標，有數百名代理到展覽廳遞交招標文件，反應理想，料短期內公布招標結果。
壹沐1期單日售26伙吸1.4億
恒基地產(00012)馬頭角土瓜灣道壹沐第1期，昨日下午6時起以先到先得形式發售38伙，全屬一房及兩房戶型，一房單位折實售價498.82萬元起。據悉，連同招標單位計，項目即日售出約26伙，吸金逾1.44億元，平均成交呎價約20,036元。同由恒地銷售的啟德天瀧，以3,771萬元售出一個三房單位，為6座6樓B室，按單位實用面積1,117方呎計，呎價約33,760元。
路勁地產等合作發展的香港仔港島南岸第1期晉環，單日售出兩伙複式單位，吸金8,468萬元。永義國際(01218)發展的堅尼地城海嵎，以1,153萬元售出26樓D室，按單位實用面積325方呎計，呎價約35,477元。
此外，太古地產(01972)與中華汽車(00026)合作發展的柴灣海德園第一期，昨日修訂價單，增設「管理費優惠」，於今年4月30日前購入指定單位，可獲贈首12個月管理費。