2026-04-13
明報
【明報專訊】新盤交投活躍，綜合市場資訊，4月迄今整體一手累積錄約760宗成交，其中信置(0083)和港鐵(0066)等合作、樓花期長約15個月的將軍澳日出康城海瑅灣I，昨日以價單形式第三輪推售261伙，信置執行董事田兆源表示，項目單日售出約71伙，套現逾5.6億元，其中做價最高單位為第2B座51樓D室，實用面積558方呎兩房間隔，成交價908.99萬元、實呎16,290元。
海瑅灣I 今批推售單位，包括33伙1房及、228伙兩房戶，扣除最高15%折扣，單位折實入場價572.56萬元起，整批折實均呎約17,032元；項目3月底開售迄今累積沽出約595伙、套現總金額逾52億元。
柏傲莊III 兩日錄5000人次參觀現樓
另一鐵路新盤亦密鑼緊鼓部署推售；已屆現樓、新世界(0017)和港鐵合作的大圍站柏傲莊III，今日起率先重推98伙三四房大戶招標，而項目上周四上載第1A號修訂價單後，過去周末兩日累計錄近5000人次參觀現樓，預計短期內會加推單位應市。
另同系黃竹坑站港島南岸滶晨系列，最新以1592.9萬元售出第1A座40樓A室，屬實用面積486方呎兩房間隔，實呎32,776元。
新世界重申，集團旗下多個項目2025年累售逾2200伙，連車位共套現逾348億元後，部署本季推出位處九龍玫瑰街的豪宅滶蘊。
中海外啟德3盤單日沽6伙 套6863萬
中海外(0688)旗下3個已屬現樓的啟德跑道區新盤，包括維港•灣畔、維港•雙鑽及維港1號，昨天單日共沽出6伙、吸金逾6863萬元；其中維港•灣畔2B期第5B座6樓A室，實用面積744方呎3房戶，成交價2363.7萬元、實呎31,770元。
啟德跑道區同區、會德豐地產牽頭發展的現樓項目DOUBLE COAST III，亦公布銷售安排，敲定周四（4月16日）新一輪發售32伙，涵蓋開放式至3房1套戶，單位折實450萬元起入場。
雅盈峰3房特色戶4715萬沽出
港島方面，盈大地產(0432)牽頭的中環己連拿利雅盈峰，最新招標售出2樓A室連平台特色戶，實用面積1055方呎3房間隔、連414方呎私家平台，成交價4715.85萬元，實呎4.47萬元；項目今年1月底推出迄今累售約84伙，佔全盤99伙約85%，吸金逾24億元。