2026-04-13
東方日報
12日錄逾750宗 海瑅灣I佔230伙領先
第二季新盤市場開局理想，綜合市場消息及一手成交紀錄冊顯示，截至昨日止，本月首12日暫錄逾750宗成交，較上月同期約432宗多逾七成。信和置業(00083)牽頭的將軍澳日出康城海瑅灣I昨日第三輪價單銷售，單日售約71伙，本月銷售量增至逾230伙，成績暫時領先。
海瑅灣I提供1,266伙，自上月底起以招標及價單形式展開銷售。昨日發售261伙價單單位，售出約7伙一房戶及64伙兩房戶，總成交金額逾5.6億元。其中，享有海景的1B座B室銷情最好，屬於實用面積457方呎的兩房戶型。
信和置業執行董事田兆源表示，昨日售出的單位之中，成交價最高為2B座51樓D室，實用面積558方呎，採兩房連書房間隔，成交價908.99萬元，呎價約16,290元。連同早兩輪價單銷售及招標單位計，項目開售一個月內累計售出約595伙，總套現逾52億元。
DOUBLE COAST 3期修訂價單
其次，會德豐地產、恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)及新世界發展(00017)合作的啟德DOUBLE COAST系列項目，本月暫沽約98伙。項目第3期昨日修訂價單2號，輕微下調最高折扣率最多一個百分點。該盤同日上載銷售安排，將於周四以價單形式發售32伙。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，將發售的單位涵蓋開放式至三房戶，折實售價由450萬元起。
柏傲莊III現樓5千人次參觀
預計下半月接力開售的新盤，包括新世界發展的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，今日起招標發售98伙三房單位及四房單位，實用面積697至1,676方呎。項目繼續開放現樓單位予公眾參觀，新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，現樓單位於過去兩日錄近5,000個參觀人次，約八成是本地客，其餘為港漂及專才家庭。
她續指，會與合作夥伴緊密商討，研究短期內加推單位。該公司旗下的香港仔黃竹坑站港島南岸滶晨，昨日獲「港漂」買家斥資1,592.9萬元購入一個兩房單位。
受惠於大型銷售活動，剛過去周六、日共錄得約120宗一手買賣。香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城，日前以1.38億元售出林海徑10號洋房，實用面積5,291方呎，呎價約26,082元。中海外等合資發展的啟德維港•灣畔系列項目，兩日售出3伙，共涉逾5,594萬元，平均成交呎價約30,807元。