2026-04-09
明報
【明報專訊】樓市回勇，有海外機構來港大手入市。其中曾伙拍獅峰地產在港發展學生宿舍的新加坡上市公司勝捷企業或相關人士，早前就以5200萬元向文華東方酒店集團或相關人士購入樓齡逾50年的銅鑼灣怡安大廈8伙，不排除該公司購入後有機會改裝成收租物業。
上述成交物業為銅鑼灣東角道怡安大廈8個單位，包括4伙低層及4伙高層單位，每個單位實用面積約465至555方呎，合共即約4080方呎，上月以5200萬元售出，平均實呎約12,745元。資料顯示，買家為勝捷住宿（香港）有限公司（CENTURION ACCOMMODATION （HK） LIMITED），公司股東包括新加坡上市公司勝捷企業旗下附屬公司CENTURION OVERSEAS INVESTMENTS PTE LTD.，而公司董事則包括勝捷企業學生宿舍業務總監梁兆發（LEOG SIEW FATT）等，不排除該公司購入後有機會改裝成收租物業。
巴芬道豪宅改裝學生宿舍 月租9000元起
資料顯示，勝捷企業過往曾拍伙本地公司獅峰地產發展學生宿舍業務，但獅峰地產指目前旗下所有項目均採自主營運模式，現階段與其他房地產開發商並無任何形式之業務合作。至於今次沽出物業之原業主，為文華東方酒店集團或相關人士，由1970年代已持貨至今。
另獅峰地產旗下多米學生公寓，今年初便以月租42萬元租用盈信控股(0015)持有的何文田巴芬道9號豪宅項目BELFRAN PEAK全幢，獅峰地產昨宣布，該學生公寓將於本季起招租，目標於第三季分批入住。項目預計提供約80個牀位，其中逾八成規劃為單人房（面積約100至200餘方呎），其餘則為雙人房，每牀位預計月租介乎9000元至18,000元，租金已涵蓋基本家具設施、無線網絡及專業物業管理費用，實踐「拎包入住」的一站式便利。獅峰地產聯合創辦人兼行政總裁陳鄭臻橋表示，在空間改造時，公司旨在保留豪宅原有的空間感，同時優化共享區域，並加入人臉識別門禁及24小時保安等。