2026-04-09
東方日報
港島豪宅市況有穩定表現，市場出現多宗長情業主大賺個案，西半山寶翠園海景兩房戶以1,890萬元易手，原業主持有單位約21年帳面獲利接近兩倍。
中原黃燕源表示，該單位為3座高層G室，實用面積約755方呎，兩房連套房設計，放盤不足一個月，即獲同區買家承接，成交呎價約25,033元。單位2005年購入價約635萬元，現大幅升值約1,255萬元。
貝沙灣22載獲利1968萬
此外，市場消息稱，港島南貝沙灣2期南岸8座低層A室，實用面積約1,376方呎，套三房間隔，新近以約3,468萬元連車位轉售，呎價約25,203元。
據悉，原業主早於2004年11月以約1,500萬元買入上述物業，持有至今帳面獲利約1,968萬元，升幅約1.3倍。
北角半山豪宅近期有不俗承接力，不少持有單位多年的業主，現沽貨享有可觀利潤。中原歐陽嘉俊稱，該區賽西湖大廈15座低層C室，實用面積約1,105方呎，套三房間隔望山景，成交價1,858萬元，呎價約16,814元。原業主於2009年以950萬元購入，持有單位約17年，帳面獲利約908萬元或約95.6%。
世紀21日昇蔡嘉駿亦指出，同區珊瑚閣A座低層A2室，實用面積約1,173方呎，三房連套房間隔，原叫價約1,680萬元，最終減價105萬元，以1,575萬元連車位售出，減幅約6.3%，呎價約13,427元。上址2007年6月購入價約862.8萬元，至今接近19年升值約712.2萬元，漲幅約82.5%。