中山靠近深圳，近年啟用的深中通道更拉近兩城距離，近期有中興智慧城•懿薈推售商業住宅單位，1房戶售價由70餘萬元（人民幣，下同）起。
中興智慧城•懿薈位於馬鞍島，島上面積約35平方公里，為深中通道新興之地，亦是最靠近深圳的島嶼。目前島上超過200個投資項目，7成企業來自深圳。項目由優順置業發展。
1至2房 70餘萬人幣起
物業位於未來大道22號，屬40年期的商業住宅（公寓）物業，屬於罕有供應的物業產品，共建有3座，提供約400個單位，各戶建築面積約70至80平方米（約753至861平方呎），主要戶型由1房至2房不等，在售單位售價70餘萬元，首批單位已收樓，單位附有裝修。
項目東瞰伶仃洋，西望翠湖公園，南北有茅龍河，擁有海景、湖景、江景三面環水及公園的生態環境。而示範單位所見，室內開則寬敞，外連闊大露台，客、飯廳布局分明，室內日照充裕，睡房備有闊窗，外望景致開揚。
鄰近香山站今年通車
至於周邊配套，項目坐落於中山馬鞍島，距深中通道出口約800米，快速直達深圳機場和前海片區，享粵港澳大灣區1小時生活圈。距離香山站（建設中）約350米，預計今年開通。是廣州地鐵18號線和深中城際33號線進入中山的首站，亦是中山第一個基於TOD模式打造的樞紐站點。未來會通過珠江口到達南沙，與南中珠城際並線運行，直達馬鞍島香山站。
島內設中山港新客運碼頭，可達深圳福永、蛇口，香港中港城、國際機場，澳門，珠海等，由項目前往約6分鐘車程。
中興智慧城尚有住宅項目懿禧府，還有酒店、商店街等，目前，小區內已開業有麥當勞、7-11便利店、聖淘沙旗下中餐廳、囍咖啡簡餐、24小時健身室、桌球室、超市等商戶，項目鄰近翠亨國際科創中心、翠亨大廈、銀行等生活配套。
教育配套方面，200米內規劃了中、小學各1所。約600米是已經開學的中山紀念小學和約2公里的西灣外國語學校等。醫療配套方面，馬鞍島規劃7所醫療機構，包括前海人壽中山醫院、中山人民醫院南朗分院等。
責任編輯：陳嘉敏