2026-04-03
經濟日報
聽證會揭物管公司「置邦」職員欠警覺性，忽略消防風險。對於工人吸煙、光井堆積垃圾等被指是起火源頭的問題，置邦物業主任鄭芷盈承認沒有積極跟進，但認為涉消防問題只可委派合資格承辦商處理。
指消防相關工作 僅承辦商處理
多名居民作供時指，大維修期間曾目睹工人吸煙。委員會代表大律師杜淦堃展示2025年3月一次大維修工程會議，提及法團會就工人吸煙問題給予「宏業」一個月時間改善，並增設吸煙區。鄭芷盈稱一個月後情況沒有太大改善。
火災源頭為宏昌閣光井，杜淦堃問到光井清潔情況，鄭說大維修期間由宏業工人清理，但「宏業工人好似唔係咁密去清」。杜淦堃日前質疑置邦職員沒有跟進或協助居民投訴，形容是「傳聲筒」，問鄭芷盈會否覺得不公道。鄭認為物管公司「控制唔到宏業工人，無權炒佢哋」。
杜進一步指出，如果只靠宏業和宏泰監管消防裝置，似乎與置邦和宏福苑法團簽署合約列明的責任有出入。鄭認為消防風險相關工作只可以委派消防承辦商做；又說聘請「鴻毅」做工程顧問，是相信他們在這方面的專業。杜指出，置邦對大廈消防安全有責任，「唔係交俾承辦商就可置身事外」，鄭同意。
前主管稱問題多 未獲正面跟進
杜淦堃又展示置邦前樓宇主管黃志德向警方提供的供詞，杜形容證供顯示黃對置邦「好不滿」。黄供稱入職後一星期，發現宏福苑工地內有不同問題，包括工人於棚架吸煙、沒有灑水系統，管理處接獲居民投訴，向承建商滙報但無跟進。
黃志德去年5月1日上班，發現消防警報裝置無燈，掛上紙皮「掛牌」。他認為工地潛在問題差，擔心工作環境危害生命，向上司反映未獲正面跟進，決定於5月14日離職。黃志德在職期間，鄭芷盈及高級物業經理黎永利是其上司，鄭否認黃有向她反映問題。
責任編輯：蔡偉強