屋苑預約睇樓量按周稍回落

受到復活及清明節長假期及新盤攤薄客源影響，屋苑睇樓活動稍為放緩。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周下跌0.8%至7%，然而5日長假期預約睇樓量錄約775組至2175組，反映市場氣氛依然熾熱。 按周下跌0.8%至7% 中原統計顯示，10大屋苑本周末預約睇樓量錄約471組，按周輕微回落0.8%，然而5日長假期累計預約睇樓量達823組。 美聯統計指出，15個指標屋苑周六及日預約睇樓量錄約536組，按周微跌約1.5%，但5日假期則合共錄約1161組。 利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑本周末預純睇樓量錄約1360組，按周減少1.8%，5天長假期則約有2175組。港置統計指出，本周末10大指標屋苑預約睇樓量錄約408組，按周微跌1.9%，5日長假期則錄約775組。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，在多個新盤連環推售的帶動下，市場百花齊放，剛需客、向隅客及投資客齊齊出動，帶動睇樓人潮，料長假期成交量將攀升。 業界料次季樓市表現向好 美聯高級董事布少明表示，長假期部分市民外遊，加上期間有全新盤加推應市，搶佔二手客源，影響部分屋苑睇樓活動，然而假期後市民陸續返港，睇樓活動會增加，預期次季樓市表現仍然向好，樓價更可望錄得增長。 利嘉閣研究部主管陳海潮表示，近日整體樓市交投持續暢旺，業主看好後市叫價硬淨，而長假期不少業主及買家外遊，但仍有部分買家留港及趁假日外出覓盤，周末預約睇樓量僅輕微下跌。 睇樓目標500萬以下上車盤 港置研究部董事王品弟表示，雖然長假期部分買家外遊，導致預約睇樓量輕微回落，但目前市場仍有大量向隅客，積極在二手市場「尋寶」，預計長假期過後，隨着外遊人士返港及購買力進一步釋放，二手交投將重拾升軌。 祥益執行董事張才權表示，受到節日因素影響，屯門及天水圍屋苑預約睇樓量，按周減少約30%，然而隨着盤源持續被消化，睇樓目標由之前400萬以下單位，變為400萬至500萬上車盤為主。