2026-04-03
星島日報
路勁旗下屯門凱和山昨獲一組大手家庭客斥逾1.04億購入2幢洋房，包括12號及15號花園洋房，面積同為3114方呎，均屬4房4套大宅間隔，設約665方呎天台及336方呎平台。當中12號洋房另設約861方呎花園，連3個車位，成交價為5325.1萬，折實呎價約17101元；15號洋房則設約477方呎花園，以5138.1萬連2個車位及1個電單車位成交，呎價16500元。
市場消息指，是次成交由一組家庭客購入自住，主要鍾情項目低密度環境及大宅間隔，兼顧空間感與私隱度，加上區內全新洋房供應罕有。
路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，項目短短一周套現逾1.54億，反映市場對低密度、高私隱度大宅需求強勁。整個系列僅設14幢花園洋房，獨擁新界西目前唯一全新洋房供應，市場出現明顯供應稀缺，項目矜罕性備受高端買家追捧。
嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣新錄1宗成交，售出2A座30樓G室，面積306方呎，屬於1房單位，以676萬成交，呎價約22092元。發展商日前上載項目2期樓書，提供開放式至3房間隔，面積258至771方呎，初步預計於下月開售。
新地旗下沙田現樓豪宅項目瓏珀山昨日以招標形式售出1伙，為King Tower 1的22樓C室，屬於4房雙套間隔，面積1387方呎，連1個車位，成交金額3184.4萬，成交呎價22959元。
瓏珀山成交價3184萬
恒隆旗下九龍灣皓日昨日售出36樓H室，為1房間隔，面積約326方呎，成交價約647萬，呎價約19833元。據了解，買家為專業人士，購入作投資用途。
太古地產發展的柴灣海德園再錄3宗成交，均為向東南兩房連開放式廚房單位，當中兩宗為高層單位，面積同為約547方呎，成交價約892萬至996萬，呎價約16320至18212元。