2026-04-03
東方日報
發展商趁復活節長假期積極展開銷售。據統計，由今日起一連5日假期有至少26個樓盤，合共推售495個單位。恒基地產(00012)牽頭發展的馬頭角南首，近期以現樓形式重啟銷售，昨日加推價單5號，提供28伙，折實平均呎價約24,956元，較對上一張於一年前樓花期間推出的價單高約21%。當中22伙安排於下周一發售。
南首加推28戶 630萬入場
南首價單5號涵蓋22伙一房戶及6伙兩房戶，全屬高層戶，折實售價630.33萬至905.42萬元，折實呎價約23,967至25,795元。售價最低為22樓B3室，為實用面積263方呎一房戶，折實呎價約23,967元。值得留意是，價單現時僅提供90天現金付款計劃，最高折扣率由樓花階段的8%，已削減至2%。
同系兩個九龍樓盤亦有新部署。紅磡首匯昨日加推價單5號，提供39伙，折實平均呎價約22,198元，將於下周一起發售，一房單位折實價588.6萬元起。該盤亦推出11伙特色戶及四房單位於下周四起招標。馬頭角土瓜灣道壹沐第1期，已加推價單6號，提供50伙，折實平均呎價約20,438元，下周一發售當中38伙。
DOUBLE COAST III呎價$19286
會德豐地產、恒地、中國海外發展(00688)及新世界發展(00017)合作的啟德DOUBLE COAST III，昨日加推價單2號，提供120伙，折實平均呎價約19,286元。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，新一批單位屬原價加推，涵蓋開放式至三房戶，折實價445萬至1,436.1萬元，折實呎價約17,274至22,404元。售價最低為第1B座6樓G室，實用面積249方呎，折實呎價約17,871元。連同第1期計，該系列項目由開售至今累售395伙，套現逾31億元。
此外，恒地及新世界合作的西半山天御第一期，以逾2.68億元售出2座36樓全層單位，呎價約57,109元。路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山，獲同一組家庭客斥資逾1.04億元大手購入兩座洋房，為12號及15號花園洋房，呎價約17,101元及約16,500元。
柏傲莊III或先推大單位招標
新世界發展的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，今日起開放現樓示範單位予公眾預約參觀，傾向以招標形式推售首批單位，並以三房及四房單位為主。
新世界發展營業及市務部總監何家欣指，項目自更新樓書後，已接獲逾一萬宗查詢，查詢人士來自港九新界，不少是用家及換樓客。明日起會安排穿梭巴士接載睇樓客往來現樓及長沙灣展銷廳。