葵涌青山公路舖放售料回報6厘

美聯旺舖高級營業董事伍賢明表示，葵涌青山公路葵涌段438至442號IA舖位放售，建築面積約272方呎，意向價約420萬，料回報約6厘。 伍賢明續指，該物業毗鄰全新酒店項目，已於近日落成，住戶大多為學生或較年輕的住戶，年輕客源比例大增，該物業現由韓國料理店穩定承租，租約期至2027年，為投資者提供即時且穩定租金收入，實現「零空置期」，具體租約安排為死約期至2025年，月租為約2.1萬，其後生約期至2027年，月租將上調至2.31萬，按現時月租計算，回報高達約6厘。 取得戶外飲食牌 物業已配備三相40Amp電力及煤氣、來去水等基礎設施，取得戶外飲食牌，可彈性拓展室外用餐空間，尤其適合餐飲外賣或特色小食店。