2026-04-08
星島日報
新世界與港鐵合作發展的大圍栢傲莊III，最快今日上載銷售安排，以招標方式推售約100伙，主要為3房及4房河景大單位。發展商透露，項目於過去5日長假期間錄得逾萬人次參觀現樓示範單位，當中以用家佔多數，同時不乏大手客有意購買多於1伙。
主要為3及4房河景單位
新世界營業及市務部總監何家欣表示，最快今日上載項目銷售安排，透過招標形式展開銷售，料涉及約100伙，主要推河景3房及4房單位，盡量涵蓋不同樓層，其中4房單位更是栢傲莊3期項目中首次提供，暫時部署下一階段才推出價單單位發售。
何家欣又稱，項目現樓示範單位開放至今約5天，已錄得逾1萬參觀人次。客源來自不同地區，除周邊居民之外，亦有九龍及港島客，同時不乏說流利普通話的準買家，料主要為港漂專才家庭客。暫時所見以用家客源佔多數，大約佔6至7成，更有客人有意買入多於1伙。相信隨着長假期完結，睇樓情況有機會迎來新一個浪潮。事實上，已有個別買家參觀後對項目十分追捧，率先購入同系列栢傲莊II大單位。
新世界策略設計部總監鄭靜如表示，是次栢傲莊III準備以現樓形式開售，為讓準買家了解項目優勢，對公眾開放前臨城門河的連裝修4房大宅供參觀。
昨日就項目現樓所見，陸續有準買家趁長假期最後一天到場，按照發展商人員指示前往不同座數及樓層的示範單位參觀，同時有大批代理於基座商場及港鐵大圍站出入口撈客，現場氣氛不俗。
位於車公廟路18號的栢傲莊III，由2座住宅大樓組成，合共提供892伙，面積介乎285至1695方呎，涵蓋1房至4房戶型，主力先推的3房及4房大單位，合共提供461伙，佔整個樓盤的52%。其中設有7伙4房臨河大宅，面積1676方呎，屬4房雙套連工作間套間隔，位處1A座55至61樓。
發展商曾表示，栢傲莊II去年售出5A座62樓頂層A室特色戶，面積1207方呎，4房雙套連工作間設計，連969方呎天台，成交價4680萬，呎價高見38774元，創去年新界分層式單位呎價新高，是次推售4房臨河大宅，預計造價及呎價有力挑戰項目新高。