2026-04-08
明報
【明報專訊】政府擬擴建香港仔避風塘，並收回布廠灣臨時工業區用地連水體，以「片區」形式發展遊艇旅遊綜合區，包括興建約250伙住宅，布廠灣約91個短期租戶年底左右須遷出。面對搬遷大限，租戶前途未卜，有兩代經營船舶維修業的租戶曾嘗試覓地搬遷但難找合適地點，憂最終結業離場。對於政府發展「遊艇經濟」，租戶其實舉手贊成，認為維修機械行業是推動遊艇經濟不可或缺一環，期望當局為受影響租戶提供安置地點，勿讓租戶「自生自滅」。發展局回覆表示，正爭取未來數周就出租田灣政府土地供有意租戶重置敲定細節，之後會立即通知租戶。
田灣地料可安置兩三成租戶
政府早前披露，布廠灣91份短期租約中，89份為船舶機器工場或與船舶業有關工場，其中25份租約所涉19個用戶較大可能願自負成本遷至政府土地繼續營運；政府擬將田灣海旁道部分空置的政府土地租予他們，料足夠容納約兩三成甚或更多受影響租戶。當局亦擬設特殊安排，包括預留約2000萬元向按時自行遷離的合資格租戶發放特惠津貼。
張先生兩代在布廠灣臨時工業區經營船舶維修逾半個世紀，最初在鴨脷洲營運，近20多年遷至布廠灣，現主要維修船引擎、波箱等設備，以及螺旋槳、舵柄等零件安裝。得悉遷拆後，張稱最擔心的是難覓得合適搬遷地點。他接受本報訪問透露，曾考慮搬入工廈，但因業務屬污染性質行業，涉打磨零件、啟動引擎等工序，不僅噪音大，也會產生大量粉塵，故重置地點必須靠海且遠離民居。他亦曾聯絡相熟船廠，望可共用場地，但多數船廠已無空間容納。
指田灣適合 倡允營運至少7年
難限期前搬走 盼預留至少一年
張認為田灣是合適重置地點，但搬遷及重建廠房需龐大費用，擔心可供租用的年期過短，難符合成本效益，建議政府至少應提供7至10年營運期限，否則「不如索性唔好做」。他促請政府盡快向租戶提供清晰搬遷安排，包括新用地可容納的租戶數目及租用方法等。
面對年底搬遷期限，張擔心搬遷時間不足。他說現時在布廠灣存放不少大型機器零件和工具，惟至今重置地點未定，難於年尾前完全搬走，認為政府應提早規劃，先為受影響租戶提供安置地點，再通知他們搬遷，同時預留至少一年時間讓租戶完成遷移。
撐遊艇經濟 維修業不可缺
對於政府擴建避風塘發展遊艇旅遊綜合區，張表示贊成，認為政府推動遊艇經濟，將有助提升船舶維修相關服務需求。他說，遊艇及船維修需長期而穩定的配套，單靠發展旅遊設施未必能真正帶動整個產業，質疑若沒有足夠維修空間，遊艇經濟難長遠發展。他認為政府亦應考慮布廠灣大多數租戶單靠從事維修機械謀生，「我哋一家幾口都係靠呢檔嘢生活」，而其業務亦涵蓋漁船和遊艇等。
發展局回覆本報表示，躍動港島南辦事處1月底曾向布廠灣91個租戶寄出掛號信，涉及工場租戶89個，當中6戶沒回覆，另有兩戶的掛號信未能派遞，會繼續嘗試聯絡該8戶；辦事處2月亦到訪有回覆的全數81個工場租戶，約兩三成表示有意重置業務。
發言人稱，當局會以「局限性招標」方式，將田灣海旁道空置政府土地部分面積租予有意重置的租戶，由於田灣用地需配合其他臨時用途共同使用，辦事處正與相關部門磋商，爭取未來數周內敲定細節，之後會立即通知布廠灣租戶。
明報記者 黃子晴