2026-04-02
經濟日報
宏福苑火災獨立委員會昨召開第7場聽證會，再有證據揭示房屋局獨立審查組（ICU），在巡查前提早5日通知。另物管公司「置邦」文員供稱，業主大會上授權票情況普遍，但核對寬鬆，「打個交叉都當簽咗名」。
連日聽證會上，ICU巡查做法均引起關注。獨委會代表大律師杜淦堃曾在第2場聽證會披露，ICU屋宇保養測量師劉嘉敏與工程顧問「鴻毅」楊展文（音譯）WhatsApp對話，揭露ICU巡查前預先通知。其後政府代表大律師孫靖乾在第3場聽證會反駁，稱將此形容為「通風報信」是嚴重偏離事實，強調雙方由溝通至到場視察僅相距1日；亦難在短時間內「做手腳」。
稱法團換屆授權票 逾200張佔過半
而昨日代表居民的大律師譚俊傑，則會上展示劉嘉敏於2025年1月17日，向「鴻毅」楊先生及「置邦」發出的電郵，提及4日後、即1月21日將到宏福苑巡查。而ICU高級屋宇保養測量師古小平供詞，提及1月21日曾到宏福苑實地視察。另一封由劉嘉敏在2025年5月29日發出電郵顯示，ICU在5日後、即6月3日早上10時半會到宏福苑視察。
譚俊傑向「置邦」文員駱倩盈提問，ICU通常會提早多久通知巡查。駱稱一般看到ICU發出電郵後僅會通知經理，不會細閱。但她提及，「鴻毅」職員多次在工程會議上說到「下個禮拜約咗Amanda（即劉嘉敏）嚟屋苑睇嘢」，「佢（職員）都講過幾次，佢成日同Amanda保持聯絡」；又指ICU一般會提早數日通知，但沒有記錄來了多少次。
對業主大會情況，駱倩盈形容授權票情況普遍，一般有過百張，至法團換屆大會時更會有200至300張，佔總票數逾半。但表決以「宏業」擔任工程承辦商時，她並不在職。
開大會無核實身份 「鍾意入就入」
獨委會委員陳健波追問，駱有否抽查授權票。她說沒有，只會核對姓名和單位，「簽名無得對，打個交叉我都當簽咗名」，除非有資料遺漏。
駱提到，大會召開前會發授權票的法定回條予住戶，若住戶反映無交授權票，會與業主核對。她稱，相關情況「有發生但不多」，曾有人堅稱被冒簽，她則建議業主與家人商討，如涉虛假文書建議考慮報警。
陳健波問如何改善授權書制度，駱認為業主更改業權後，要通知管理處；物管亦可要求業主提供簽名樣式供核對，「起碼唔係打個交叉潦隻龜就當簽咗」。
駱亦提及，開大會時不會核實入場人士身份，「你鍾意入嚟就入嚟」。如2024年9月6日法團換屆會議，居民反應「零舍熱烈」，惟場地所限，只能安排業主到禮堂，滿座後業主可帶非業主到雨天操場參與，「業主帶你入嚟，我哋都無權拒絕」。
杜淦堃提問，法團在2021年12月11日委任「鴻毅」是否引起很大爭議。駱形容，「其實每次業主大會爭議都好大」，如居民認為資料不全面、不同公司就同一項目報價差距大等，惟大會時間有限，居民要「焗住投票」。
文員指被批不公 陸啟康籲公眾理性
駱作供後哽咽，稱網上不公言論批評自己和同事推卸責任，澄清事發已久，不排除記憶錯亂，不能斷定「我哋係火災製造者」。杜表示，獨委會職責是重組當日發生的事，尋找真相，證人證供不脗合有很多理由，並非指控任何人說謊。
獨委會主席陸啟康指，是次調查最困難是「情緒」，冀各方可藉聽證會「講返想講?嘢，解開心結」。他提及不做網上直播，正因擔心出現起底公審，重申傳媒和公眾要理性客觀分析，不要過早對任何事情作出看法。
責任編輯：吳文曦