旺角嘉富連錄買賣 平均呎價逾6000元

旺角一幢擁有玻璃幕牆的商廈，銀碼細，200多萬有交易，近期連錄成交，涉資245萬至363萬，平均呎價逾6000元。 旺角廣東道982號嘉富商業中心，業主持有收租多年，早前拆售4全層並連錄成交，25樓03室，建築面積約538方呎，以335.2萬易手，呎價約6230元；2301室建築面積約389方呎，以每呎6306元易手，涉資245萬；2302室約573呎，亦以每呎6236易手，涉資357萬；1804室約596方呎，以每呎約6097元易手，涉資363萬。 坐擁玻璃幕牆 還有，19樓全層共4個單位由同一名買家承接，建築面積約2118方呎，以1270.8萬沽，呎價約6000元，該廈目前呎租約24至26元，料回報約4.4至4.9厘不等。 200多萬入場 該物業毗鄰近區內地標朗豪坊，以及新落成的市建局重建住宅項目ONE SOHO，距離港鐵旺角站需約5分鐘步程，大廈聚集服務性行業如醫美、補習教學、中醫、醫療、美容等行業進駐。嘉富商業中心毗鄰為市建局與中國海外共同發展的旺角山東街/地士道街重建項目，將興建中小型住宅，樓面面積上限為16萬方呎，預料項目落成後進一步帶動人流。代理表示，嘉富商業中心放售叫價大都400萬或以下，印花稅100元，投資成本相對較低，獲投資者追捧。