2026-04-02
明報
【明報專訊】今年最大規模新盤、信置(0083)及港鐵(0066)等合作、樓花期約15個月的將軍澳日出康城海瑅灣I，日前首輪價單開售254伙清袋後，發展商上載新銷售安排，敲定下周二、即復活節公眾假期最後一天，次輪價單發售168伙，包括4伙1房戶、164伙兩房戶，扣除最高15%折扣，折實價575.19萬至891.73萬元、折實呎價1.46萬至1.84萬元；另同日有86伙招標發售。連同招標沽出單位，海瑅灣I累沽365伙，吸金逾34億元。
啟德海灣2期最快下周開價
市况暢旺，再有新盤部署出擊。嘉華(0173)牽頭的啟德跑道區現樓啟德海灣第2期，最快下周開價。嘉華銷售經理（香港地產）王鼎豪表示，啟德海灣2期上載樓書後，接獲不少查詢，主要是年輕家庭客及投資者，另查詢者中約六成為內地客。啟德跑道區其他新盤亦具承接，中海外(0688)牽頭的維港．灣畔2B期，昨首推20伙實用667至744方呎、向維港景3房戶招標，共售11伙，成交價2116萬至2575萬元，吸金2.64億元，平均實呎3.29萬元。新地(0016)天璽．海亦錄新成交，售出1座17樓B室，實用1408方呎4房戶，成交價6969.6萬元、實呎4.95萬元。
會德豐首季賣樓破百億
恒地(0012)紅磡首匯昨次輪價單推售38伙，屬實用266至534方呎的1至3房戶，以最高10%折扣計，折實價570萬至1249萬元，實呎2.02萬至2.46萬元，據悉接近沽清；項目同時錄得5宗招標成交，其中5樓A室，實用560方呎4房連平台特色戶，作價1608萬元、實呎2.87萬元。
港島方面，路勁(1098)與港鐵(0066)合作、屬現樓的黃竹坑站港島南岸晉環，剛錄項目新高價成交，單位位於1A座41、42樓A室， 實用2084方呎5房間隔，另連天台及平台，連車位成交價1.1億元、實呎逾5.27萬元。另會德豐地產表示，集團今年首季銷售金額突破104億元，期內累售約862伙，比去年首季售約354伙、吸金32億元，以金額計按年升逾兩倍；至於期內推售的主要項目，包括黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH售出103伙、套現近19億元。