2026-04-02
明報
【明報專訊】受惠於減息及市場信心回升，一二手樓市今年首季同步呈現「價量齊升」格局，此外，更錄不少大手客入市個案。據中原地產大數據最新顯示，截至3月20日，首季全港新盤共錄得265宗大手客入市個案（指同一買家於一個月內在同屋苑購入多於一個單位），創2008年後同期新高，涉及695伙，總成交金額高見71.3億元，單是大手客交易已佔整體一手登記量超過一成。
較去年同期大增1.3倍
該行指出，若與去年同期錄得的117宗大手客個案相比，今年首季大手客成交宗數按年急升1.3倍，更較撤辣前的2023年首季錄得15宗大手客急升近17倍。
若以新盤計，新地(0016)旗下西沙SIERRA SEA首季已錄得166宗大手掃貨個案，涉及單位高達447伙，總成交金額27.5億元，為各新盤之冠。
SIERRA SEA錄166宗大手掃貨個案
另嘉華(0173)旗下天后北角嘉居．天后及新世界(0017)佐敦瑧爾，首季分別錄得10組（涉27伙）及8組（涉33伙）大手客紀錄。
另今年首季共有12組「超級大手客」購入5伙或以上單位，其中有兩名公司客分別掃入9伙單位，包括一人斥資7291萬元掃入恒地(0012)啟德THE HENLEY III，另一人則以5841萬元連購SIERRA SEA第2B期單位。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，市道全面復蘇下，實力投資者正傾巢而出，由於樓市見底信號明確，買家普遍抱「遲買會貴」心態，加上「一客多食」大手掃貨潮帶動，令樓市急速升溫。