2026-04-01
東方日報
細價物業仍是市場搶購目標，昨日拍賣場有不少物業被搶高沽出；其中，尖沙咀連天台及平台特色住宅單位，以450萬元拍出，較開價高出逾六成。
環亞物業拍賣昨沽出9項物業，當中7項為銀主盤，涉及成交金額逾3,300萬元。該公司董事總經理區蘊聰稱，是次拍賣吸引約180人出席，以細價成交為主。期間賣出物業佔6項為住宅，並以尖沙咀加連威老道興明樓特色戶搶高幅度最大。
該單位由遺產承辦人放售，單位實用面積約350方呎，天台及平台面積分別約328方呎與212方呎，開拍價僅280萬元，終被搶高至450萬元沽出，較開價高出約170萬元或約60.7%，成交呎價約12,857元；不過，單位有加建及改建情況。另一個西環昌輝大樓中層B室唐樓銀主單位，實用面積約390方呎，推拍價200萬元，亦搶高110萬元或約55%，以310萬元沽出，呎價約7,949元。
北角銀主住宅337萬成交
同場推拍的北角錦屏街鴻福大樓中層J室，實用面積約446方呎，銀主開價238萬元，終搶高99萬元，漲幅約41.6%，以337萬元拍出，呎價約7,556元。同坐落港島的筲箕灣新利大廈低層C室銀主盤，開價168萬元，終以221萬元拍出，較開價高約31.5%，呎價約7,893元。
新界區兩銀主住宅拍出。屯門香港黃金海岸1A期1座低層C室銀主盤，開價288萬元，最後以355萬元賣出，以單位實用面積約476方呎計算，呎價約7,458元。另一項物業為馬鞍山中心3座高層G室，實用面積約381方呎，以390萬元推拍，終以475萬元拍出，呎價約12,467元。至於場內賣出3項非住宅物業，包括兩個車位及一個商廈單位。