2015-09-07
明報
過去周末，九建（0034）紅磡環海·東岸成一手「火車頭」，帶動過去周末，兩天共沽約349伙，較對上周末約180伙升逾九成，成近個半月以來新高，僅次於房協長沙灣喜薈7月底開售的周末，所錄得約366伙的水平。
環海•東岸佔逾九成
事實上，環海•東岸過去兩天沽約328伙，佔一手市場周末成交逾九成。至於其他新盤餘貨方面，則以主打迷你戶的遠展（0035）黃大仙鑽嶺，沽出約10伙最多。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，以首批開售368伙計，項目已售近九成單位，套現約14億元，最快今天加推單位。值得注意的是，項目尚有54伙已開價、但仍未作出銷售安排的單位。
東環II加推100伙 呎價11773元
另新地（0016）東涌東環II，繼上周四328伙單日沽清後，再加推100伙應市。市場消息指，項目收逾1600票，超額認購15倍。今批單位折實平均呎價11,773元，較首批188伙折實11,188元高出5.2%。新地副董事總經理雷霆表示，今批單位因包括13伙特色戶，令呎價水平上升，屬原價加推，將於短期內公布銷售安排。
據價單所示，是次加推單位包括87伙分層單位，及13伙特色戶。其中入場單位為1B座1樓10室，實用379方呎1房戶，定價445.6萬元，折實售約396.6萬元，折實呎價10,463元。
維峯特色戶2434萬沽破頂
此外，恒地（0012）天后維峯錄得特色戶大碼成交。市場消息指，項目30樓A室，屬實用868方呎連平台的3房單位，以約2434.7萬元成交，呎價28,049元，成交價創項目新高。