2026-03-31
星島日報
商廈造價高位回落，宗教團體趁勢承接自用，並吼準新落成甲廈，九龍灣第一集團單位，面積逾7200方呎，由基督教勵行會以4530萬承接。另外，耶穌教會亦斥資購入荃灣環貿廣場，涉資1122萬。
九龍灣第一集團中心12樓1、2及6室，建築面積分別為2770方呎，1791方呎及2660方呎，合共約7221方呎，以4530萬易手，呎價6273元，買家為基督教勵行會（Christian Action）。
基督教勵行會成立於1985年，為香港註冊慈善團體，前身為香港基督教難民服務處，至1994年才易名，是最大型培訓及再培訓機構，提供erb課程包括飲食及保安證書課程， 持續進修課程例如按摩及咖啡課程，以及企業培訓和在職培訓等等，目前於各區設有據點。
面積7221方呎 每呎6273元
荃灣沙咀道1號環貿廣場6樓26室，建築面積約2126方呎，以1122.2萬易手，平均呎價5278元，買家為耶穌教會有限公司（True Jesus Mission Ltd.）。環貿廣場早前亦錄多間宗教團體入市，最大宗買賣為8個單位合共近9000方呎單位，作價近半億，涉及7樓8至12室，15至17室，單位建築面積由419方呎至1413方呎，合共8959方呎，以4750萬易手，呎價5302元，買家荃灣基督徒聚會所有限公司。
吼全新甲廈配套足
環貿廣場2022年落成，當時中港兩地尚未通關，商廈價格尚未暴跌，成交呎價普遍9000多元至逾1萬元。其中，17樓22室，建築面積約563方呎，2023年初以每呎10735元易手，涉資604.4萬，若以當時呎價約1萬計算，最新造價高位跌逾40%。
業內人士表示，宗教團教吼新落成甲廈，皆因設施配套足夠，電梯數量多速度快，迅速疏導人流，加上商廈造價高位跌逾60%，趁勢購入自用。