2026-03-31
星島日報
萊坊發布最新《香港每月物業市場報告》指，中環超甲廈租金升幅加快，按年升6%，年初至今暫升2.8%，市場仍有大手查詢進行中，租用需求持續，在外圍環境持續充滿挑戰情況下，中東的資本及家族辦公室預期將進一步將投資組合，分散至亞太區包括香港，此趨勢有望支持細面積甲廈需求。
油尖旺成升級首選
九龍區整體市場活動維持淡靜，成交宗數有限，油尖旺區仍是企業升級寫字樓首選地段，九龍東持續錄搬遷及續租活動。歐洲保險公司承租九龍站IGC，涉10萬方呎樓面。IGC現有及潛在租戶來自銀行金融保險，以及專業服務行業，受惠內地市場機遇，可負擔相對較高的租金。
今年1月，零售銷售額按年升5.5%，連續第九個月增長，珠寶、鐘錶及名貴禮品銷售大升31.1%。受農曆新年九日長假期旅客人數增加，預期2月零售表現進一步改善，期內訪港旅客達 177萬人次，按年升14%，其中約150萬旅客來自內地。
旅遊相關消費持續支持本地品牌，整體而言，本地消費氣氛仍然審慎，餐飲時裝業結業情況普遍，開新店意欲有限。