2026-03-28
東方日報
香港：康澤兩房戶呎售1.6萬
●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角康澤花園D座高層5室，實用面積約406方呎，兩房間隔，成交價670萬元，呎價約16,502元，原業主於2016年1月以580萬元買入，帳面獲利90萬元離場，樓價升值約15.5%。
●美聯周永業指，西灣河嘉亨灣5座極高層A室，實用面積約685方呎，套三房間隔，享全海景，議價後以1,460萬元成交，呎價約21,314元。原業主2015年購入價約1,300萬元，帳面獲利約160萬元，期內漲價約12.3%。
九龍：宇晴軒18年帳賺515萬
●中原許永生表示，長沙灣宇晴軒6座極高層F室，實用面積約484方呎，兩房間隔，以865萬元沽出，呎價約17,872元；原業主於2008年1月以350萬元購入，持有單位約18年，帳面獲利約515萬元，期內升值近1.5倍。
新界：御皇庭兩房503萬轉手
●中原楊浩鴻表示，上水御皇庭1座中層F室，實用面積約450方呎，兩房間隔，叫價約510萬元，議價後以503萬元易手，呎價約11,178元，新買家為同區分支家庭。原業主於2015年以380萬元買入，帳面獲利123萬元。
●美聯梁仲賢指出，火炭銀禧花園7座高層H室兩房戶，實用面積約506方呎，新買家為自住客，經議價後以596.6萬元承接，呎價約11,791元；原業主於2014年4月以420萬元購入，約12年帳面獲利約176.6萬元，期內升值約42%。
●世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山曉峯灣畔3座中層F室，實用面積約501方呎，兩房間隔，望海景，叫價660萬元，減價約4.5%，售價630萬元，呎價約12,575元。原業主早於2003年6月物業入伙初期於二手市場購入，當時成交價僅約160萬元。
●利嘉閣鄧達榮表示，將軍澳都會豪庭2座中層B室，實用面積約406方呎，兩房間隔，望園景，新買家為區內客，議價後以605萬元購入，呎價約14,901元，原業主於2012年以約328萬元買入，帳面獲利約277萬元，期內漲價約84.5%。