2026-03-27
明報
【明報專訊】中東戰局嚴峻，但本港樓市持續熾熱，多個市區新盤列隊登場，而市建局旗下位處紅磡、土瓜灣一帶，今年亦有多個樓盤推出，當中與恒地(0012)、希慎(0014)和帝國合作，鄰近港鐵土瓜灣站的紅磡庇利街1號項目，正式命名為首岸，項目全數單位共1296伙，其中第1、3期去年已獲批預售樓花、共涉648伙，最快下月推出發售。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，首岸分4期發展、總共提供1296伙，其中第1、3期設648伙，以兩房、三房為主，該兩期已獲批預售樓花，目前正籌備位處尖沙嘴美麗華廣場的售樓處，部署最快於4月復活節後上載樓書、下月內推售。
韓家輝補充，上述兩期住宅同樣預計明年8月落成，樓花期約17個月，而餘下之兩個期數，其中一期已入紙申請預售樓花，另一期則準備申請，有機會今年下半年獲批預售，惟實際推出時間尚待敲定。
首岸外圍綠化空間足 打造「林蔭大道」
另希慎寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，項目設有12萬方呎商業樓面，將由該公司負責。事實上，首岸一帶地段，市建局先後推出多個項目招標，相關小區由8個相鄰地皮合併組成，是市建局首次採用「小區發展」模式構建的大型市區重建項目；小區在空間綠化、街道環境及公共設施等方面，都採用一體化設計，種植逾100棵樹木，打造成「林蔭大道」。
首匯6日收逾3300票 超額26倍
恒地同系紅磡黃埔街全新一期首匯，明日首輪銷售131伙（123伙價單賣、8伙招標），今晚8時截止登記認購；恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民指出，項目至昨晚8時，過去6日暫收逾3300票，超額約26倍。
另一市場焦點大盤，信置(0083)及港鐵(0066)等合作，樓花期約15個月的將軍澳日出康城13期海瑅灣I ，公布銷售安排，敲定下周二（31日）首輪價單銷售涉254伙，下周一（30日）截止登記，其中A1組大手客可購5至8伙；A2組可購2至4伙；B組散戶最多可購2伙。信置執行董事田兆源表示，截至昨晚8時，項目約5日累積收票逾5000票，較首輪價單銷售的254伙，超額認購近19倍。
新地形縉快上載樓書 擬4月賣
另新地(0016)旗下荃灣形瑨，早前已於荃灣廣場進行路演；新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，項目迄今接獲逾1000個查詢，當中約六成為年輕客戶，最快月內上載樓書、預計4月開售，而區內相信已累積不少購買力；形縉共設462伙，一房戶佔約20%、兩房戶佔約70%，其餘屬3房及特色戶。
新地建築設計總監黃展強表示，項目會所「CLUB SPARK」室內外面積合共逾兩萬方呎，提供21項設施。