2026-03-27
東方日報
市場租盤持續減少，在求過於供情況下，帶動租金持續攀升。啟德維港•灣畔套三房單位收樓後，極速以每方呎約62.7元租出，料創屋苑新高。
中原許嘉揚表示，上述單位為項目的2B座中層A室，實用面積約670方呎，望海景，以每月租金4.2萬元租出。業主於去年8月以約2,083萬元一手購入，最近才正式收樓，放租短短兩星期即租出，租金回報率約2.4厘。
曉柏峰租金回報3.7厘
市區細單位亦受追捧。該行李子清表示，長沙灣曉柏峰A座高層3室一房單位，實用面積約247方呎，剛以月租1.5萬元租出，呎租約60.7元。業主於去年10月才以481萬元買入，持有約5個月租出，可享約3.7厘租金回報。
香港置業林文奇指，北角炮台山英皇道101 KINGS ROAD一個極高層單位，實用面積約244方呎，一房間隔，叫價2.1萬元放租，放盤約兩個月，外區單身客睇樓一次，即以1.9萬元租用，呎租約77.9元。以單位去年7月購入價約647.6萬元計，租金回報率約3.5厘。
天鑽兩房1.79萬承租
新界區方面，中原吳啟業表示，大埔天鑽10座中層C室，實用面積約457方呎，兩房設計，月租叫價約1.85萬元，議價後以1.79萬元租出，減幅約3.2%，呎租約39.2元。新租客為區內客。業主則於2019年以590萬元購入，是次租出可享約3.6厘租金回報。
該行曾嘉滙指出，西貢十四鄉西沙路SIERRA SEA第1B期5座低層C室兩房單位，實用面積433方呎，以1.63萬元獲承租，呎租約37.6元。業主去年以466萬元購入，租金回報率約4.2厘。