2026-03-26
星島日報
為推動遊艇旅遊，政府擬擴建香港仔避風塘，並增加私人遊艇泊位及配套，計劃中遊艇停泊設施將佔用共11公頃水體，容納約200艘遊艇，約1.16公頃的布廠灣臨時工業區及乘風航用地則改作陸上附屬設施，為提供餐飲、遊艇補給和基本修理等，並發展250伙住宅單位，預計明年上半年招標，料2031年落成。政府會以「片區」形式推出，供市場競投作綜合發展。
▍記者曾偉龍 ▍
政府擬擴建香港仔避風塘，目標今年第二季向立法會申請撥款，涉及改建現時布廠灣防波堤和新建兩條防波堤及一條浮式防波堤，擴建面積約24公頃，預料2030年竣工，擴建後西面水體將作公眾繫泊區，東面11公頃水體則擬議發展成私人遊艇停泊設施。
計劃明年上半年招標 2031年落成
發展局計劃將水體附近的布廠灣臨時工業區及乘風航1.16公頃用地，作為泊位設施的陸上後勤設施用地，決定收回土地連同水體以「片區」形式推出，供市場競投作綜合發展。計劃中項目可提供200個遊艇泊位（船身總長可達50米），後勤設施包括餐飲、遊艇補給、基本修理和停車場等。
政府又在項目中加入住宅元素，提高財務可行性，項目發展地積比為4倍，總樓面面積不多於4.64萬平方米，包括不少於8800平方米樓面面積作附屬設，預計可提供約250個住宅單位。發展局計劃項目明年上半年招標，價高者得，預料2031年落成，住宅部分則為2031至2032年落成。政府指，去年已收到8份發展意向書，市場表現出興趣，對項目招標有信心。
市場反應佳 去年收8份意向書
至於香港仔避風塘擴建中涉改建布廠灣防波堤（長300米），將作為公共休憩空間，由未來發展商管理，而新建的東面防波堤（長340米）將設置公共休憩空和公眾登岸設施，並建造行人步道連接海洋公園海濱長廊，則計劃交予海洋公園管理。發展局期望海洋公園未來可利用空間舉辦自然教育活動。
布廠灣工業區現有91份短期租約，通知期為1至6個月。據發展局調查，場內只有約25%至35%租戶仍有活動，主要是修理船隻機械零件，有約二成至三成租戶表示希望遷出後繼續營運。發展局預計今年中會發出遷出通知，今年底左右遷出，租戶可遷往田灣海旁道附近一幅政府土地，經局限性招標以短期租約營運，或可遷往房委會工廈。至於現時布廠灣一帶公眾繫泊區水體日後會納入新的停泊設施範圍內，有14組私人繫泊設備和12艘現作登岸浮躉用途的固定船隻受影響，海事處正與之商討搬遷方案。
香港遊艇協進會會長何偉樂歡迎政府增加船隻泊位，指現時本港最欠缺大船泊位，希望最終有較多長30米以上船隻的泊位，但擔心200個泊位落成後，附近道路周末將大塞車。他又指，田灣土地提供遊艇維修服務是好事，但經營者投資不菲和回本期長，或對以短期租約營運有保留，建議改以批出10年期合約。南區區議員林詠欣亦擔心，新增200泊位和250伙住宅後，道路和停車位將不敷應用。