2026-03-26
東方日報
踏入2026年，整體物業交投持續增加，美聯物業資料顯示，今年首季整體買賣註冊量已暫錄得約20,015宗，為近5年來首度於第一季超越兩萬宗水平，較去年同期大幅高出約25.8%；該公司指出，按照目前走勢推算，估計本季最終有望挑戰2.3萬宗，有機會超越2021年旺市的首季註冊量，勢創自2013年之後同期新高。
一手私樓及二手住宅帶挈
今年首季整體物業註冊量主要動力，來自住宅市場的活躍表現。資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，本季截至3月17日，一手私樓及二手住宅註冊金額合共錄約17,117宗，比起去年首季約12,922宗，大幅高出約32.5%，升幅超越大市。
事實上，首季新盤市場相當暢旺，單以西貢十四鄉西沙路SIERRA SEA 2A期及2B期已共錄逾1,400宗的一手登記；二手住宅方面，宗數居首的將軍澳日出康城項目，以約236宗排第一位，而SIERRA SEA 1A期及1B期二手成交個案亦以約118宗緊隨其後，宗數比傳統大型屋苑如荔枝角美孚新邨、鰂魚涌太古城、天水圍嘉湖山莊及沙田第一城等更高。
非住宅物業方面，首季工廈、商廈、商舖註冊量合共暫錄963宗買賣成交，雖然仍低於去年首季的約1,069宗，但預期全季有望後來居上，最終有望超越1,100宗。至於車位及其他非住宅物業則錄約1,214宗，已超越去年首季的約939宗，高出約29.3%。