2026-03-25
明報
【明報專訊】新盤戰白熱化，多個新盤齊出擊，恒地(0012)旗下紅磡黃埔街首匯、會德豐地產旗下黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH 6A期，齊於周六（28日）進行銷售，合共價單推出216伙。此外，中海外(0688)牽頭的啟德跑道區維港．灣畔，昨突擊上載第2B期樓書，今日向傳媒展示現樓示範單位。
樓花期約10個月的首匯，第二度加推25伙，單位實用面積265至347方呎、涵蓋1房及兩房，以最高10%折扣計，折實價548.82萬至694.17萬元、折實呎價19,608至24,026元；項目同日上載銷售安排，周六首輪價單賣123伙，涉44伙1房戶、60伙兩房戶、19伙3房戶，實用面積265至534方呎、折實均呎21,228元，折實入場費522.81萬元起，周五（27日）截票，另有8伙大單位將以招標形式出售。
恒基物業代理有限公司董事及營業（一）部總經理林達民表示，截至昨晚7時半，項目4日累收約2100票、超額16倍。
海瑅灣I提價1%加推127伙
至於黃竹坑站DEEP WATER SOUTH 6A期，加推2號價單涉93伙；會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，今批價單涉39個1房戶、54個兩房戶，實用面積337至563方呎， 以最高折扣15%計，折實價886.5萬至1829.7萬元、折實呎價26,306 至32,499元 ，折實均呎28,105元，折實總值約10.5億元。
項目同時推出第2號銷售安排，周六以價單形式發售上述93伙，及招標出售6伙平台特色戶。
維港．灣畔2B期加入新盤戰
另一方面，信置(0083)及港鐵(0066)等合作、樓花期約16個月的將軍澳日出康城海瑅灣I，亦加推2號價單涉127伙，包括115伙2房戶，12伙1房戶，實用面積360至459方呎，以最高折扣15%計，折實均呎16,028元，輕微提價約1%，折實價582.08萬至875.84萬元。
此外，中海外牽頭的啟德跑道區維港．灣畔，突擊上載第2B期樓書，正式加入新盤戰；今期提供509伙，戶型涵蓋1房至4房，實用面積305至1839方呎。
中海外地產董事總經理游偉光表示，項目海景單位可享港島東至中環景致；中海外地產助理總監何家宜補充， 項目第1A、1B期已累售230伙，套現約40.1億元，平均呎價逾3萬元。