2026-03-25
東方日報
本港整體物業買賣成交增加，資深投資者黎永滔趁勢再次透過代理公開放售核心購物區物業，項目為旺角亞皆老街全幢商住大廈，現時市值約6億元。
世邦魏理仕代理公開招標出售上述位於亞皆老街67至71號的全幢物業，項目坐落單邊位置，緊鄰港鐵旺角站D2出口，是次截標日期為5月27日。該公司香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，該物業現時部分地下舖位由富途證券承租，並設置大型LED廣告屏幕，項目現連有租約，租期一般兩至3年，估計整項物業全數租出，每月租金收入可達約180萬元；物業亦具備中長期資本增值與重建潛力。
他又指，近月市場氣氛持續改善，核心地段大型商業資產及具重建潛力地盤，接獲的查詢與錄得成交均上升。市場近期錄得多宗指標成交，包括旺角彌敦道612至618號好望角大廈部分舖位及地庫以約8,320萬元易手；西洋菜南街4號昌記大廈地下C舖，亦以約每月26萬元租出，平均呎租約498元，新租戶為韓國美妝隱形眼鏡品牌。
中環中心兩單位賣9336萬
另外，美聯工商譚紫瑩表示，代理出售觀塘東南工業大廈高層單位，項目建築面積約7,184方呎，業主意向售價約2,141萬元，呎價約2,980元。物業現以交吉形式放售。該單位處於高層，享海景，設獨立洗手間及來去水設施，尤其適合需要獨立作業空間的工作室、輕工業或倉儲用途。
此外，中環中心再錄拆細單位成交，其中，45樓03室及05室，分別以約5,198萬元及約4,138萬元登記易手；據悉，該兩單位由馬亞木家族持有，售出單位共套現約9,336萬元。