2026-03-23
東方日報
●美聯劉志偉指，西南九龍維港滙I的3A座低層B室，實用面積約490方呎，屬兩房間隔，以1,330萬元放售，獲新婚夫婦洽購，終減價42萬元或約3.2%，以1,288萬元售出，呎價約26,286元。原業主於2021年5月以約1,238萬元購入，持貨近5年轉手，帳面獲利約50萬元，樓價上升幅度約4%。
●祥益黃慶德透露，屯門御海灣II的第1座低層K室，實用面積約456方呎，兩房設計，內地租客因子女來港就讀，每天來往中港兩地，隨着子女的學業壓力增加，為節省交通時間，遂於學校附近尋覓租盤，最後以月租1.65萬元租用上址，並預繳一年租金共19.8萬元，呎租約36.2元。資料顯示，業主2021年以855.4萬元買入單位，現享租金回報約2.3厘。