2026-03-20
東方日報
九龍全新盤以低入場費作招徠。宏安地產(01243)發展的黃大仙薈淳昨公布首張價單，涉50伙，折實平均呎價約18,088元，開放式單位不足400萬元入場。項目明日起收票及對外開放示範單位。
薈淳入場費398萬
該公司執行董事程德韻表示，薈淳首批涵蓋4伙開放式戶、42伙兩房戶及4伙三房戶。項目樓花期約5個月，價單僅設建築期付款計劃，最高享30%折扣，開放式戶額外享1.2萬元折扣或獲贈家具組合。整批單位折實價由398.8萬至926.7萬元，折實呎價約16,078至19,660元。
入場單位為2、3及5樓的J室，實用面積209方呎，劃一折實價398.8萬元，折實呎價約19,081元。首批所有兩房單位折實價低於700萬元，2樓D室實用面積360方呎，折實價578.8萬元起。三房戶折實價828.8萬元起。
資料顯示，同系的薈鳴於2024年1月開價，首批折實平均呎價約15,326元，薈淳較之高約18%。
海瑅灣I料短期開價
鐵路項目加快部署。由港鐵(00066)及信和置業(00083)等發展的將軍澳日出康城海瑅灣I，料短期內公布首張價單。信和置業主席黃永光表示，對項目銷情充滿信心。前往項目展銷廳參觀的港鐵常務總監－物業及國際業務鄧智輝稱，該盤為康城壓軸最後一期項目，港鐵十分重視。
信和置業執行董事田兆源表示，項目會所劃分為5大主題空間，設施包括50米的臨海無邊際泳池、多元運動場、兒童劍擊館等。
首匯四房戶部署招標
恒基地產(00012)的紅磡首匯，最快今日開價，涉及約50伙。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，項目累計已接獲約300個查詢。除了價單銷售之外，該盤的四房戶型或短期內招標。
發展商昨日向傳媒展示該盤的無改動示範單位，參照23樓A室為藍本搭建，實用面積600方呎，採四房一套間隔，開放式廚房配備雪櫃、洗碗碟機及洗衣乾衣機等家電。主人房則附設智能消毒衣櫥。
形瑨或下周上載樓書
新鴻基地產(00016)的荃灣形瑨展開軟銷。新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛指，公布命名後，兩日接逾200個查詢，或下周上載樓書。示範單位最快下月開放公眾參觀。
建灝地產與市區重建局合作發展的旺角埃華街映居，部署周內加推價單2號。建灝投資及銷售部董事鄭智荣指，不排除盡推餘下所有單位，短期內上載首份銷售安排。項目示範單位數天已錄得逾5,500個參觀人次。另外，港鐵及會德豐地產的香港仔黃竹坑站港島南岸第6A期項目DEEP WATER SOUTH，將於周日發售首張價單93伙。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀透露，入票人士的投資者佔約四成。同系列項目累沽12伙，吸逾5億元。