2026-03-19
星島日報
根據中原（工商舖）最新數據顯示，2026年連續兩個月全港工廈成交維持近約200宗水平，市況趨活躍。火炭區指標工廈 協興工業中心錄一宗成交，作價約1960萬，買家為區內用家，原業主則為大聯咖啡，紮根香港逾60年，在火炭區設多個據點
平均呎價4206元
中原（工商舖）工商部高級分區營業董事張志傑表示，根據土地註冊處資料顯示，火炭坳背灣街27至31號協興工業中心15樓B室，以約1960萬成交，建築面積約4660方呎，平均呎價約4206元。原業主為大聯咖啡創立1964年，供應香港大小茶檔之咖啡及西冷紅茶，為香港傳統茶檔主要供應商之一。
大聯咖啡於2011年以約2000萬購入15樓A及B室，半層面積共逾9300方呎，平均呎價約2151元，以呎價計算，每呎獲利2055元，持貨15年升值96%，是次售出B室，大聯仍持有A室自用。張氏指，新買家看好項目鄰近港鐵站，樓層實用率高，加上有貨車車立直到此層。
張氏續稱，協興工業中心1982年落成，樓齡約44年，樓高16層，位處火炭工商核心地帶。