2026-03-19
明報
【明報專訊】再有3個市區新盤加入新盤戰，恒地(0012)旗下樓花期約10個月的紅磡黃埔街首匯，昨日上載樓書。同位處九龍、宏安地產(1243)旗下樓花期約5個月的黃大仙飛鳳街薈淳亦將加入戰圈，預料兩盤日內開價，意味有機會短兵相接。另外，老牌發展商大昌地產(0088)旗下已屆現樓、主打4房戶的鴨脷洲璟南，則於短期內公布招標詳情。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，日內將公布首匯首張價單，料涉至少50伙。他續稱，集團同系列紅磡The Haddon，過去3個月沽出約80伙，平均成交實呎約2.2萬元。樓花期約10個月的首匯提供241伙，單位實用228至850方呎，主打的兩房、三房戶，佔比逾六成，並首設四房大戶、為數21伙，實用560至600方呎。據樓書資料顯示，6至28樓標準樓層，每層設11伙、3部升降機。
The Haddon 3個月沽80伙 均呎2.2萬
另一九龍新盤、宏安地產旗下提供195伙的黃大仙薈淳，昨向傳媒開放設於天文台道8號的樓盤示範單位，以及上載樓書。宏安執行董事程德韻表示，薈淳最快今日公布首張價單。薈淳示範單位以18樓E室、H室及18樓J室為藍本，涵蓋開放式、兩房及3房間隔，實用209至520方呎。薈淳提供的單位，實用200至679方呎，屬開放式至3房間隔，當中以兩房戶屬主打，佔項目單位總數超過六成。
鴨脷洲璟南明天開放示範單位
港島方面，大昌地產旗下鴨脷洲現樓項目璟南，繼早前上載樓書後，昨日向傳媒開放現樓示範單位後，今日安排代理優先參觀、明天正式對公眾開放。
大昌地產營業部主管周俊豪表示，璟南全盤38伙，實用介乎1598至3523方呎（頂層複式大戶），全屬4房設計，全盤將採招標形式發售，短期內公布銷售安排，價錢將參考黃竹坑站港島南岸，以及啟德面積相若的4房維港海景大單位。周補充，公司不急於套現，璟南將會善價而沽，目標客源方面，主要為本地用家及新香港人，約5%為外籍人士。